Une fois par an, les charges locatives doivent être régularisées en fonction des dépenses réelles réalisées par le locataire. Comment ça marche ?
Les charges locatives, c’est quoi ?
Chaque mois, Pau Béarn Habitat prélève des charges locatives, en plus du loyer de chaque logement, afin de régler des dépenses telles que :
- des services rendus liés à l’usage du logement : fonctionnement de l’ascenseur, chauffage collectif, eau potable, éclairage de la cage d’escalier, relevés des compteurs d’eau…
- des dépenses d’entretien et petites réparations dans les parties communes, l’entretien des espaces verts…
- des taxes correspondant à des services dont bénéficie le locataire telle que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation des charges, comment ça marche ?
Pau Béarn Habitat définit un montant mensuel prévisionnel de charges pour chaque logement. Il s’agit d’une estimation selon, par exemple, la consommation personnelle, la superficie du logement.
Ainsi, une fois par an, une régularisation va être effectuée. C’est-à-dire que l’estimation de charges annuelle va être comparée à la consommation effective du logement.
Si vous avez consommé davantage que ce qui a été estimé, un complément sera à régler.
Si vous avez consommé moins que ce qui a été estimé, Pau Béarn Habitat vous remboursera la différence.
Pour plus d’informations, retrouver le guide d’informations «Mon guide pratique sur les charges locatives»
Un rendez-vous pour comprendre ma régularisation
Si vous avez des questions ou incompréhensions concernant votre régularisation de charges, vous pouvez prendre rendez-vous avec un interlocuteur Pau Béarn Habitat dans votre point relais.
Pour cela, consultez notre planning de permanences, du 05 juillet au 31 août 2021.
